“在他们眼里,不管黑猫白猫,抓🌶🃧到老鼠就是好猫,把墓园推销出去是最终目👂🆆的,手段🛴♁途径无所谓。”
“当然,这也和早些年的炒墓园行为密不可分,媒体戏称买半平米放骨📬灰盒的钱都够我回老家包下整座山头了,在资本逐利下产生了不少泡沫,造就了浮于表面的虚假繁荣。”
两人交谈过程中还巧遇了刚办理完业务的推销员,胆大的王⚓旭友好询问道“请问可以耽误🖃你一点时间吗?”
“当然没问题,请问两位有什么需要咨询的🈻🃥🙹吗?”
王旭稍加🖰思索,随后说“我想了解下你当墓园推销员的感受,和普通推销员🎔相比最大的区别在哪?”
对方客气应答道“嗯,好的💱🕭,在我🌶🃧进入这行之前,我是一名房地产中心的置业顾问,其实也是推销性质的,当初投简历时看月薪最高能到4万,想都没🍂🅒想就一头扎进了房地产。”
“和普通推销类似,墓园推销实则也是个说服对方接受自家⚓产品的一个过程。”
“我认为最大的区别在⛠🛱于,普通推销所面临的客户多数是刚需,像房车一类高档耐用品,只要掌握了一定的方法技巧,促成交易不算大问题。”
“但墓园推销更多地是挖掘潜在客户,你首先要判断哪些人是你的付费群体🎔,它和普通推🖃销所运用的心理🀩⛃🗫学知识完分属于不同的体系框架。”
“我一开始从业时不明白这个道🉠🈫理,因为销售各个脸🖌👌皮厚嘛,想着即使失败被拒绝了也不要紧,以前打电话推销998的挂断率我都习惯过来了,结果差点被家属打死在医院门口。”
“诚然,🖰选对业务开展地点是🎹前提,但对有意向的人说合适的话才是关键。”
王旭🞐追问道“那客户多数是上了年纪的老人家,还是老人🛟的子女?”
推销员挠了挠头发,说“我觉得三七开吧,子女这部分多数是富🝇贵人家,有这心思,也出得起钱,他们更看中的是服务贴心与否。”
“是什么原因促使你从⛠🛱房地产行业转到这行的?”陈博插了句🌋♈🆗嘴。
对👻🎇🎼方坦言“工作几年,我渐渐醒悟过来,营销遍布油嘴滑舌,逢场作戏是必备技能,材料吹得天花乱坠,其实都是行业标配♠,谎话说的太多,良心备受煎熬,想做回坦率人。
“可我🔿🆙又不会别的谋生手艺,正好在招聘广告看见,于是想试试这门行当,没想到效果出奇的好。”
“最后想问问你从事这行有没有什么难忘的经历。”王旭握住手机,煞有其事地做着采访备忘🃱。⛨🜷
“有两件事印象比较深刻,第一件事是一位医生,本来诊断得了肿瘤,觉得时日无多,我和他聊了有半个月,合🏢同已经寄过去就差签字了,结果后期转良性了,他兴高采烈地和我分享了这个消息,我的提成也泡汤了。”
“第二件事是一家子,老头子瞒着家☳🃟买了块墓园,当时我记得是15万/平米,他一口气买了三平方,每年服务费8元,一次了5年。”