在这场会议上，他并没有聊星际舰船项目，完全交给他们内部自己规划，他懒得cHa手，反🕍🈘正该做的他都已⚤📘🛆经做了，剩下的就交给他们执行了。
在和万🎚👦城基业总裁🔆♾🍾郭东生会谈的时候，叶子书特别关心他们地产项目销售的事情，希望他们能够制定好计划，有步骤实现销售目标。
他们掌握着大量的楼盘🛉🚡🔿，不可能一窝蜂销售，那样很容易出现问题，必须提前做好安排，避免出现混乱。
现在百姓手里有钱，购买房产的需求非常旺盛，国内的房产价格是年年上涨，就连他这个小县城，每平方🃎🖭米的价格都涨到了1.5万平方米。
要🗿不是收入也还不错，这样的价格其实非常高了，不过和收入相b，还不算太狠，因此也没有打算🕘出手遏制房价的意思。
大城市的房价更是不低，毕竟大城市聚集的财富非常庞大，虽然平均薪酬不一定很高，但是富人数量却不低，房价高b较正常⚗。
万城基业🄡⚱可以先拿出优秀的地段和楼盘出来，以更高的价格卖给有钱人，这方面不用讲普惠，能够从🍯富人手里赚多少钱是他们的本事。
但是卖给普通工薪阶层的房产就不能这麽g了，一🚐💦🔉是要尊重市场规律，脱🙉🈣离市场最终损🖋失的还是万城基业自己。
二是要🎚👦照顾现实，要让普通工薪阶层也能买得起房，而且还不能负担太重，将房产总价定在人均收入水平10年以内，太🙺🏝高就不合适了。
因此需要在市场价格的基础上，对普通工薪阶层的首套房进行折扣优惠，减轻大多数家庭购🔲🄟⚜买第一套房的压力。
同时让cHa0汐集团旗下的银行提供更低利率的贷款，他认为3%左右是b较合适的，最🔲🄟⚜低首付b例还是按照购房总价的三成来。
至於家庭第二套以後的房产，则是按照正常贷款利率提供房贷，因为🖊🐻在他看来，第二套房以後的购房行为，就是属於投资，想⚗要拿到优惠就不要想了。
初期只🎚👦接受没房产的家庭购买，对已有房产的家庭暂不开放购买，同时也要阻止国外投资者购买，优先满🃎🖭足刚需。
等大家🎚👦都有房子了，就没有这麽多限制，不过等大🚐💦🔉家都有自住房，投机就没有什麽意义了，这麽做的目的，是避免国外资本收割国内的财富。
他不反对民众在房产上投资，但是他🁰反对在房产上投机，前世发生的事情，他自然不愿意再看到，就算赚钱也不会这麽做。
同时他还要求万城基业自🗇己手里在各个地段都要保留5🀳🀶🁏%到10%的🖊🐻房产，作为城市住房调节所用。
毕竟城市之间也存在人员迁移，如果全部销售🀷🁞出去的话，很容易造成短期内房价上涨的🖋情况，因此手上🝅🈲🂓保留部分房产很有必要。
避🗿免🐸🄨出现为了优惠而选择假离婚的情况，叶子书让万城基业规定，只有已婚的家庭，才能享受到这个优惠🃎🖭。
这麽做虽🄡⚱然对单身未婚人员不友好，但是却避免了社🛢会乱象出现，甚至还减少了年轻人结婚前买房的压力。