孙伟带着李锋的指示，去忙碌陆家嘴项目去了，而李锋却是品着今年的极品龙井，闻着茶叶🌊☿的清香，心里是一阵惬意，据说这茶叶是几颗龙井母树上🗀😣来的，是魔都政府的那位常务副市长派人送来的，足足二两、不少了。
好吧🀛，虽然不多，不过李锋倒是非🌐♵常满意，看来自己好茶这名声都传到华夏魔都来了，心里自得的想到。
边品着极品茗茶，翻看着孙伟留下🌐♵的资料，李锋心里忍不住再次一阵自得，特别是看到京城、魔都两地的物业，李锋忍不住按照后世的价格计算起来，结果，感觉大脑💚💜不够用了，🌪🁵实在是太值钱了。
先说京城那边吧，不说那些投资合作新开发的地产项目，🏰🝫仅仅这近200家四合院，而且90%都在三环以内，未来🄒能值多少钱🝞🌕⚤，李锋此时也是一个疑惑。
后世的自己虽然也算有房有车，可京城的四合院也🅣🈖只能在网上看看新闻而已，到底能值多少，李锋也说不清楚，反正好像后世都这么说的，京城的四合院，哪怕是最差点的估计都是千万起步的。
更何况，李锋这里的四合院不光是有普通的，大多数的位置都还不错，甚至还有那占地几🜥🄓千平🎩📬🝾的大型四合院，那在后世都是以亿为单位的。按照李锋想像中的估值，仅仅这些四合院，后世或许、应该至少值百亿人民币吧。
如今这些四合院，🃮🛍🛃小的几百平的仅仅十几、几十万，大点的最多几百万，全部收购下来，🜥🄓仅花费2亿多点而已，哪怕是接下来的翻新修复工作，整个工程下来，也最多花费2-3亿。
李锋不由感概，这时候的人民币在国内的购买力，真够坚🏰🝫挺的，哪儿像后世啊，物价飞涨、钱不值钱。
最后还要选择一些进行旅游、酒店装修👹，为四合院的进一步开发等等，总计不会超过10亿的投资预算，不过等到全部翻新装修好以后，那时🌓⚐候的这些宅子可就更加值钱了。
未来几🅖十倍的收益是肯定的，这还要🞗🔕🀢🞗🔕🀢看李锋愿不愿意出售。
……
除🃭了京城的四合院，魔都的老房子也不少，魔都的这些老房产不同于京城的华夏风格，这里的房产大多偏向西化，占地几百到几千平的老宅子就收购了13处。
还有就是外滩上的🃮🛍🛃古建筑群，孙伟他们也收购了5栋建筑，当时李锋从邮件中知道了之后，可是在美帝世纪庄园中，拉着王思清大跳了一段舞蹈以庆贺，这可是外滩乃至魔都的标志建⛿☢🁆筑群。
这些外🅖滩的古建筑群的用处，李锋都已经规划🈑♓🇺好了。
一栋将成为魔都华尔道夫酒店，2栋将进行翻修、对外招商，比如顶级会员俱乐部，顶级时尚品牌、顶级美食等等，🄒集餐饮、休闲、娱乐一体的顶级会所。
还有一处🗹☼🄫嘛，待定了，反正这些地方未来根本就不用愁如何赚钱了，仅仅每年收收房租，都是🎩📬🝾天文数字，更加不用说这房产价值了。
要知🀛道，为了收购这5栋属于外滩的万国建筑群，李锋特意让离岸公司注资了15亿美金，平均每栋大⚃🎬楼交易价格大约在20亿人民币左右，这些大楼的价格可不便宜。
事实上，李锋从96年第一次访问华夏以来，陆陆续续投🏰🝫资进国内几十亿美金了，早就成为了华夏各级政府的香饽饽了，毕竟这年代🏗🚊，华夏最喜欢的就是直接拿着美金来投资的，这可是最重要的外汇。
虽然每栋大楼🖁🏧都看着挺贵的，不过李锋明白，这还是很值的，事实上，在96年的时候，浦东🎩📬🝾发展银行就花了17亿收购了外滩万国建筑群中的一栋大楼。