张岳🖝📨🝕呆愣着看了🜛🂲💬孙倩🜠🃧🚌半天：“还有这种操作？
可银行⛘🚨那边会同意吗？别到时候肉没吃到，还惹🔙🁂🔙🁂了一身骚。”
结果孙倩诧异的看🅍🅕着他：“为什么⚅🏁🗊要银行同意？🔙🁂
咱们买房的时候，直接把让利十万的举措，偷偷告诉客户即🌕⚨📼可。
签合同时直🈰🁾接按首付三十万，贷款⚅🏁🗊七十万🄄来签。
难道你觉☰🃅🕗得，客户非要签首付20%，贷款八十万的合同？”
张岳一拍眉头，好像还真是这样。
如果换成自己去售楼部买房，售📺楼部的人这么给自己说，🙁自己肯定同意啊！
想了想，☰🃅🕗他问孙倩：“你🀲们以前经常这么操作？”
孙倩摇摇头：“我倒是想这么操作，关键我🇽们老板不同意啊！
这个方法是我从那些房📄😒产中介手里获得的灵感。
那些房产中介为了促成📄😒成交，经常会给房产做高估价。”
“给房产做高估价？什么意思？”
“很简单，假如一套房子的实际价值为一百🇽万。
如果估价也是一百万，按照70%⚅🏁🗊的贷款额度，转手之后，买房的人是不是可以从银行贷七十万？
但若给这套房子估值到一百🙭🍤五十万，买房的业主再🇰🜌去银行贷款，按照70%，就能贷⚰🕇到一百零五万。
也就🖝📨🝕是说，这样操作一番，买房的业主不仅可以直接零🔻🅱首付拿房，甚至还能多到手五万。
当然，首付越低，还的房贷就越高。
但随着时间推移，物价一直在贬值，所以这项措🔙🁂🔙🁂施对很多手头暂时拮据业主来说，还是非常有🔄♮吸引力的。”