点亮大风雅宾>玄幻奇幻>凤舞兰陵 > 三章 : 筑坞堡
    有秦墨参与建设的坞堡,防御能力要强很多,而且还有墨家的连弩车及其它守城器帮衬,凌霄守护九霄会更有信心。野外作战,一百多的凌云铁骑,能够抵挡的兵马有限,但🏔🙳据城而守,有九霄会几百号人在,九霄会也不是说攻就能攻下的。

    凌霄要求工业所陈臻立即进入施工阶段,此时离春👴🍈耕还有些时间,容易请到工人,越早建好,九霄会则越安全。

    除了筑城之外,凌霄还🍫🋃🖥对🐞城内进行了更加详尽的规划。

    凌家庄原来的宅子,以后就成了城中城。

    进入坞堡之后,至宅子中间,是凌霄规划的商业区。什么早市、午市、晚市、酒舍、客栈、菜市场🇩等等,都建在此处,至于青楼嘛,凌🄇🞨🖪霄就那么一想,并没有真的规划,毕竟还是少年,还要点🆴📰🞝脸面。

    宅子左侧,规划了大片的住宅区,有适合单身人士居住的平房,也有适合家族居住的四合🛲院,四合院又分一进二进三进四进五进💮🕑🈽……

    当然凌霄这些房子可不是白住的,他早就暗示过九霄会的成员,房子是要收租的。单身平房,每月二百钱,其实并不便宜,此时市场上的工钱,不包🈟⛎🙎吃的话,一般在📍🙣🌎四百至八百之间,普通平房的房租就要二百钱,连坐在一旁的扬雄和郑朴,都觉得自家主公真够黑的。

    凌霄淡然一笑:“柳坤,你就这样传下去即可,别觉得贵。我这些房子,只租给九霄会的下属,外人想租我还不租呢。现在九霄会,稍微有点技术的工匠,月钱没有低于一千的吧?那还是懒的,我听小香说,普通的工匠师🚶🗵☓,月钱均在二千钱以上,多的怕有三千有余了。就连酒坊的苦力,月钱都没有少于一千的🀷。二百月租哪里贵了?觉得贵,努力赚钱便是,九霄会不养闲人。”

    四合院则可租可卖🂖,一进的租一千钱,卖五万;二进的租五千,卖二十万;三进以上都是独立豪宅,租金高达两万每月,售价凌霄却没有公示,因为他自己还没想好,将来看看再说。

    如果只看卖价,凌霄给房子的定价并不离谱,🞎💽也就是市场上的正常价。但凌霄建的房子要比市场上的好太多,除了延续了中国传统🉿🍁🅈四合院的经典布局之外,还🆭💮特别添加了“卫生间”的概念。

    对汉代的人来说,卫生间完全是神⛻☂奇之物,但真正实现起来并不复杂,就是下⛴🞦水道和化粪池的规划建设而已。为此,凌霄还专门交待要收☈取物业管理费,不然将来维护起来,还要自己掏腰包。

    认真算起来,凌霄的四合院,售价其实算是低的。但房屋租金,却高得吓🁟🇅🖆人。

    凌霄完全是出于经济层🍫🋃🖥面的考虑,租金越高,九霄会的成员赚来的钱才会重新消费出来,而且才会觉得购买住宅才更合算,买住宅的人越☈多,资金回收才更快,才有更多的钱去建房搞基建,从而增加更多的工作机会。

    反正此时的九霄会,甚至汉中郡,⛻☂乃至整个天下,暂时不用考虑泡沫经济的问⛴🞦题。💃🏈😃

    至于想买房,钱又🂖不够的,经过评⛻☂估,可以分期付款。

    一系列眼花♸缭🋝🚓乱的住房规划,把扬雄和郑朴看🞎💽得目瞪口呆,嘴里无话可说,心中却盘算着要不要给自己添置一套住房。

    凌霄说得很明白,除了担任公职的人♣员,住九霄会公用的住宅之外,其余所有人租房或买🛲房,都必须给钱。不存在分配一说,当然,相应的,所有担任公职的人都有月钱可拿。

    两位长老🚌💂的月钱,高达一万钱每月,按汉代的谷价换算,相🐒当于秩六百石左右⛴🞦。此时朝廷的议郎、太学博士也才秩俸六百石。

    商业地产和住宅地产,虽然有些没想到,但也只是让扬雄和郑朴两位长老有些诧异而已🈯🁶。后面的事,才🙴🎪令他们大吃一惊。