80亿🃥🙷,如果尤应清自己净得的话也不用愁这么多心思了。关键问题是,央企只收购资产,不承担债务!
所以履行交易的前提是央企先给一部分预付款,尤应清拿到钱立即偿清银行贷🃑款等账面负债,才能进行产权交割♍,变更完产权后🞟央企再付清尾款。
尤应清的负债有多少?
银行贷🃥🙷款同业拆借加杠杆,以及私募资金等加起来超过90🏙🚤亿!
反过来讲🕔如果对赌成功,央企必须花130亿收购,尤🞜应清刨去负债清得🇹30亿,在中国堪称超级富豪了。
对赌的疯狂🈢⛪🝑和激烈就🄩⛺在这里,要么🆑🎲🕂上天堂,要么下地狱。
显然,尤应清要下地狱了。
怎么办?
怎么办?
怎么……
尤应清脑袋瓜子何其灵活,就在窦康成槿芳等人焦头烂额🏛闭门商讨对策之际,已飞💿快折返回🞼🙝省城,接下来只做了一件事抵押!
疯狂地抵押!
他拿着东方绿地等商业小区的抵押手续到省城金融公司小贷公司做再抵押——再抵押🗰🟎的原理是,银行对于房地产开发的抵押率是70,即市场估值为100万的在建商品房,银行贷款为70万;再抵押就以剩余30做担保,尤应清还能获得20现款,使得抵押率达到90。
一般💃来说,在当前面调控房价🖖💫🔰的情况下,不太可能出现超过10的波动,这就是金融公司和小贷公司敢👣于做再抵押的原因。
但尤应清拿到这笔钱压根没想还。
一口气再抵押☱🃎🖩了包括东方绿地在内8个商业小区2个购物广场顺利套得巨额现款后,尤应清带着老婆孩子连夜离开双江,辗🜛🂹转到碧海乘坐国📇😭🄩际航班,从此再也没了音信!
他脚底抹油溜得快,留下一地鸡毛!
从省城到各地投资的房产项目暂且不谈,就说东方绿地吧。乍听到尤应清🇹出逃的消息,央企金融公司小贷公司银行纷纷出动,都抢着冻结其账面资金,清封资产。
一查之下出事了!